Construção de casas

Conserto de varanda faça você mesmo

Uma varanda aconchegante e convidativa é um ótimo complemento para qualquer casa; em apartamentos pequenos, muitas vezes serve como outro cômodo pequeno. Se não pretende transformá-lo em oficina ou armazém, mas pretende dar um certo brilho à aparência da sala, transformando-a num jardim de inverno ou num local para relaxar, deverá prestar especial atenção à reparação da varanda com o seu Mãos próprias. A varanda é uma área externa, portanto, execute acabamentos e isolamentos de alta qualidade e meticulosos.

Índice:

O conceito de varanda e loggia

Muitas vezes as pessoas confundem os conceitos de “loggia” e “varanda”, portanto, antes de realizar uma reforma, vale a pena determinar o que são essas estruturas. Uma varanda é chamada de plataforma saliente de tamanho pequeno, que é fixada por meio de vigas especiais que se projetam da parede.

A loggia é uma estrutura embutida que possui uma grande área e paredes laterais. Além disso, se pretende obter espaço adicional no apartamento, para o efeito, vale a pena usar uma loggia em vez de uma varanda..

A varanda funciona no apartamento

Para os residentes das grandes cidades do nosso tempo, a varanda desempenha um papel importante. Permite aumentar a área útil de um apartamento na cidade. Já se foram os dias em que na loggia apenas coisas desnecessárias eram armazenadas e as roupas eram secas. Nos nossos tempos modernos, esta pequena sala pode ser decorada de tal forma que, em termos de solução de estilo, não cederá a quartos em habitação..

Uma loggia é especialmente valiosa para pessoas comuns que moram em apartamentos pequenos, e geralmente estabelecem uma meta para si mesmas – envernizar o cômodo, consertar a varanda do apartamento com as próprias mãos e fazer um bom isolamento térmico. Dependendo de qual sala a loggia está localizada perto, o espaço adicional pode ser usado de diferentes maneiras..

Quando um quarto serve de vizinho da varanda, depois de combiná-lo, os proprietários obtêm um maravilhoso boudoir ou um lugar aconchegante para passar o tempo com sua alma gêmea. Você pode organizar uma alcova para dormir na antiga loggia, se adicionar o espaço com prateleiras confortáveis ​​para pequenas coisas e itens pessoais.

E se você tirar um pouco do cômodo adjacente, pode arranjar um camarim ao lado do quarto, dividindo os dois cômodos com portas de correr. Olhe para a foto da reforma da varanda e organize um escritório no novo território, cercando cortinas ou painéis deslizantes da sala principal. Se desejar, você pode equipar um camarim.

Se a varanda estiver localizada ao lado da cozinha, então é aconselhável criar uma espécie de área de relaxamento ou grupo de jantar com um bar, onde você poderá admirar o pôr do sol e relaxar com os amigos em uma janela bem arrumada..

Uma sala de música ou jardim de inverno é apenas o começo de uma lista de coisas que você pode recriar no pequeno espaço que é liberado. Essas conexões não têm inconvenientes, exceto pelo fato de apresentarem alguns inconvenientes – principalmente devido à diferença do nível do piso para o portal. Mas tudo isso pode ser jogado com habilidade se você tiver imaginação..

Preparando-se para o reparo

Antes de fazer reparos na varanda, você deve se livrar de divisórias frágeis e revestimentos velhos. Durante o trabalho, verifique as superfícies de cimento quanto a elementos em espiral e vazios e limpe-os. Se necessário, escalde adicionalmente a loggia ao redor do perímetro, reforçando-a com uma estrutura feita de um canal ou cantos de metal.

Freqüentemente, os proprietários trocam os painéis externos que desempenham uma função puramente decorativa. Você pode construir um parapeito de tijolos. Deve ser lembrado que o projeto da loggia não se destina a suportar um grande peso. Se você precisa construir uma parede principal, vale a pena usar neste caso materiais leves e duráveis ​​ao mesmo tempo, por exemplo, blocos de espuma.

Você pode assistir a um vídeo sobre como consertar uma varanda e escolher uma solução pronta – envernizar a loggia com vidros completos ou instalar painéis sanduíche em vez de um parapeito. Mas se por algum motivo tal solução não for adequada, talvez seja cara, ou o projeto não preveja montagens de teto para persianas, cortinas e secando roupas, ou uma parede em branco é necessária para pisos articulados – você pode realizar altas trabalhos de reparação de qualidade na varanda, envidraçando exclusivamente parte aberta.

Se você planeja embainhar a loggia com MDF ou ripa, primeiro deve selar todas as rachaduras. Sopre os orifícios localizados dentro com espuma de poliuretano e certifique-se de isolar adicionalmente as fendas externas. Após a secagem, corte o excesso de espuma e cubra as seções com argamassa de cimento, pois a espuma começa a se deteriorar e apodrecer sob a influência da temperatura e da umidade. Pequenas fissuras podem ser reparadas com selante de silicone. Buracos grandes com tijolos.

Seleção de material

O mercado de materiais de construção hoje oferece uma gama bastante ampla de diversos materiais de acabamento que podem ser utilizados em diversas opções de reparo de varanda: painéis decorativos, ladrilhos cerâmicos, painéis plásticos, gesso decorativo, forro, tinta e papel de parede. A escolha é muito grande, por isso às vezes é difícil fazer..

Há um fator a ser levado em consideração que influencia a escolha do material. A varanda fica do lado de fora da casa, quase desprotegida do vento e da chuva. Portanto, é importante criar condições de conforto no interior da varanda durante os trabalhos de reparação, deve ser feito isolamento térmico..

Os aquecedores são numerosos, mas é para o isolamento e reparação da varanda que se utiliza mais a lã mineral, que se distingue pelas excelentes características de desempenho e excelentes características físicas e técnicas. Além disso, a lã mineral é um dos materiais de isolamento térmico mais baratos..

Para colocar lã mineral é necessário um determinado espaço, que só pode ser criado com a ajuda de um material de acabamento instalado na moldura. Isso significa que os painéis de plástico, forro, painéis de MDF se tornarão os materiais mais adequados para a decoração de interiores da loggia..

Vidros da varanda

Em primeiro lugar, recorde-se que é imprescindível a realização de envidraçados, pois caso contrário não poderá haver dúvidas quanto à eficácia do isolamento e, consequentemente, o preço da reparação da varanda não se justificará. Desta forma, a varanda se transforma em uma loggia. Alternativamente, você pode considerar envidraçamento de alta qualidade para varandas usando a nova tecnologia.

Normalmente é comum instalar estruturas de metal-plástico, embora mais e mais pessoas recentemente prefiram esquadrias de madeira, que não são piores do que produtos de PVC.

Mas, nesta fase, a primeira “armadilha” aguarda o proprietário. Os desenvolvedores querem terminar o isolamento da estrutura o mais rápido possível e passar com a consciência tranquila para outras tarefas. Como resultado, após uma instalação rápida, eles rapidamente preenchem as rachaduras, colocam um radiador de aquecimento ou instalam um sistema de “piso quente” e pensam que você pode relaxar.

No entanto, esses construtores negligentes no inverno estão esperando por uma descoberta desagradável – como a varanda é isolada, mas é impossível manter a temperatura ideal nela. O problema é que o isolamento executado incorretamente não reduz significativamente a perda de calor. Lembre-se de que galerias não podem ser aquecidas com aquecimento central, porque os códigos de construção proíbem isso..

Vidros frios

Essa vidraça é uma moldura de alumínio com painéis simples inseridos nela. Este envidraçamento é chamado de frio porque não dá nenhum efeito prático em termos de isolamento e, portanto, em uma loggia no inverno, a temperatura não excede a temperatura da rua em mais de 5 a 8 graus Celsius..

Vidros sem moldura

O envidraçamento sem moldura é um tipo de envidraçamento frio. A principal diferença externa reside na ausência de divisórias e molduras verticais. O resultado é uma impressão de leveza e amplitude, embora na verdade a estrutura seja uma estrutura muito sólida. Neste projeto, o vidro é temperado, ele é instalado em rolos em um perfil de alumínio que se move ao longo da parte superior e inferior..

No exterior, entre o perfil e o vidro, são colocadas juntas de borracha para proteger a divisão da humidade. A loggia com vidros sem moldura abre-se de várias maneiras: o vidro move-se para o lado, dobrando-se em forma de livro, ou vira-se para a parede. Graças a este tipo de construção, será possível envernizar uma varanda de qualquer configuração. A abertura excessiva é compensada por janelas coloridas.

Vidros quentes

Na maioria das vezes, as varandas envidraçadas possuem esse tipo de envidraçamento. Para o efeito, é habitual utilizar janelas de vidro duplo estanques, perfis com inserções térmicas e câmaras de ar. Além de melhorar o isolamento térmico, o projeto afeta o isolamento acústico da maneira mais positiva – se você mora perto de um mercado, uma estação de trem, uma rodovia movimentada ou no centro da cidade, dê preferência a este tipo de envidraçamento.

O design de tais vidros não é mais complicado do que o aspecto frio – uma moldura de alumínio ou plástico é fixada ao parapeito com parafusos maciços com um grande número de pontos de fixação. As portas da estrutura podem ser encomendadas aos fornecedores em dobradiças, pivotantes ou giratórias, tudo depende da sua preferência..

Isolamento de piso

Durante a reforma da varanda, primeiro isole o piso. Isso pode ser feito usando espuma de poliestireno extrudado. Essas lajes são leves e densas, aliás, até são utilizadas para pavimentação de estradas. O material é capaz de suportar bem as cargas, não permite a passagem de calor.

Colocar as placas de espuma de poliestireno sobre uma superfície plana e colar com um adesivo especial, fixando-as com buchas de plástico. Fixe a tela de montagem em cima da cola e preencha o piso com uma mistura autonivelante especial após a secagem. Se a profundidade do piso permitir, pode ser isolado com argila expandida, preenchido com argamassa de cimento. Um piso semelhante na varanda pode ser ladrilhado com revestimentos de piso, por exemplo, ladrilhos de cerâmica..

Alternativamente, os proprietários de um apartamento na cidade podem fazer uma treliça de madeira, preenchendo os vazios com um material isolante – espuma ou fibra de vidro. Top é necessário encher contraplacado de dez milímetros. É apropriado colocar linóleo ou laminado à prova d’água neste piso de madeira.

Isolamento de parede

Na maioria das vezes, os desenvolvedores escolhem a ripa para o acabamento da varanda, pois esse material apresenta boas características e desempenho. O forro é um material natural, prático, econômico, ecologicamente correto e durável. Além disso, a madeira possui uma beleza natural única..

Para a fabricação do forro, são utilizados diferentes tipos de madeira: coníferas e caducas. O tipo mais popular é o forro de pinho. De acordo com o perfil e tipo, o forro é dividido em forro euro e forro comum, que são feitos com matérias-primas de alta qualidade utilizando as tecnologias mais modernas..

É habitual instalar o forro numa moldura de perfil metálico ou ripas de madeira. Normalmente é comum escolher a última opção. Como acontece com qualquer revestimento de parede, é necessário abordar adequadamente a obra. É importante expor a moldura em todos os planos para que o material pareça um todo único, sem organizar quedas e distorções.

Se você decidir usar forro para terminar toda a loggia, comece a trabalhar pelo teto. Após a confecção da moldura, é necessário realizar os trabalhos relativos à instalação do material isolante e impermeabilizante. Já decidiu o isolamento, mas a impermeabilização deve ser feita com material de cobertura. Este material é conhecido dos desenvolvedores há muito tempo, é fácil de instalar. Além disso, o custo de consertar uma varanda com este material irá encantá-lo! Anexa os materiais acima diretamente ao quadro.

Depois disso, você pode começar a colocar o forro. Não há nada complicado neste processo, o mais importante quando se trabalha é a precisão. A fixação é realizada com grampos especiais ou pregos na borda do forro. A etapa mais difícil é terminar as curvas. Mas não desanime se o ângulo sair feio. Pode ser fechada com um pedestal de canto, o que resolverá o problema..

Isolamento de teto

O teto da loggia é a parte inferior de uma laje de concreto armado que forma o piso da varanda localizada no andar superior. Se seus vizinhos isolaram o piso de cima, você não precisa fazer o isolamento do teto. Mas é melhor fazer sua parte do trabalho e isolar o teto de sua lateral.

Na foto do conserto da varanda com as próprias mãos, você pode ver que a maneira mais fácil é colocar as tábuas no teto com a borda para baixo. A largura das placas deve ser de 100 milímetros. Recomenda-se o uso de lã mineral como isolamento. As placas de lã mineral são colocadas nas aberturas entre as placas embaladas, depois são revestidas com uma película impermeabilizante e fixadas com ripas que são embaladas transversalmente às placas. Essas ripas são capazes de resistir à impermeabilização e ao isolamento térmico, além de proporcionar ventilação do espaço. Como revestimento, você pode usar uma placa de revestimento ou plástico.

Acabamento externo

Como elemento arquitetônico do edifício, a varanda deve ter uma aparência maravilhosa, especialmente para galerias que são envidraçadas e anexadas à área total de um apartamento na cidade como um quarto. Portanto, a decoração de exteriores deve ser realizada de acordo com certos requisitos e normas. Hoje, para o revestimento externo da loggia, são utilizadas folhas de metal perfiladas e onduladas, revestimentos, painéis de plástico reforçado ou forro..

Na maioria das vezes, os desenvolvedores escolhem o revestimento porque é conhecido por suas características insuperáveis: é confiável e durável, não corrói, pois é à base de cloreto de polivinila, mofo, microorganismos dolorosos e fungos que nunca se desenvolvem sob o revestimento.

O revestimento, que foi instalado uma vez, não requer atenção especial: não precisa ser atualizado, limpo e pintado. Sob a influência de várias mudanças na umidade e temperatura, bem como sob a influência dos raios solares, o revestimento não muda suas propriedades. Uma loggia cortada com revestimento sempre parecerá apresentável.

Mas é muito difícil fazer a decoração externa da loggia com as próprias mãos usando o tapume. Nesse caso, vale a pena assistir a um vídeo sobre como consertar uma varanda com as próprias mãos. Você também precisa de conhecimento, habilidades e experiência, além de ferramentas e equipamentos especiais..

E finalmente. Você não deve realizar trabalhos externos por conta própria se o seu apartamento não estiver localizado no segundo andar ou não no primeiro andar. É preferível confiar o revestimento externo da varanda a profissionais. Lembre-se de que é costume aplicar esmalte na loggia somente após a confecção de seu revestimento externo..

Se você deseja fazer reparos não só no apartamento, mas também no escritório, a empresa Int-Ext irá ajudá-lo. Preço razoável, trabalho de alta qualidade, especialistas altamente qualificados.