Construção de casas

Faça você mesmo conserto de telhado de garagem

Um telhado com vazamentos para muitos proprietários de garagem torna-se um verdadeiro desastre, porque não só o carro, mas também equipamentos, ferramentas e suprimentos, que muitas vezes são armazenados no porão, sofrem os efeitos da umidade. Por esse motivo, consertar o telhado de uma garagem é uma tarefa muito demorada. No entanto, apesar de toda a complexidade da obra, pode realizar a reparação do telhado da garagem por conta própria, sem a intervenção de especialistas externos..

Contente:

A necessidade de consertar o telhado da garagem

A garagem não pode ser chamada de edifício de grande porte, mas o telhado é organizado de acordo com os mesmos princípios das casas grandes. A única diferença é o uso de apenas dois tipos de coberturas – inclinação única e inclinação dupla.

No primeiro caso, o telhado é coberto principalmente com materiais de solda laminados e, se a inclinação permitir, então com um perfil de metal ou ardósia. A escolha do material de cobertura para um telhado de duas águas, neste caso, dependerá apenas das capacidades e gostos do desenvolvedor. São usados ​​principalmente ardósia, perfis metálicos, telhas flexíveis e metálicas..

Mas, independentemente do tipo de telhado da sua garagem, ele serve como a principal proteção do edifício contra as intempéries e, portanto, sofre muito com as influências ambientais. A maioria das garagens está alojada em cooperativas de garagem e, portanto, suas paredes são dispostas próximas umas das outras, quase não são afetadas por temperaturas extremas, chuva ou neve. Mas o telhado está constantemente aberto a chuvas e ventos..

As causas mais prováveis ​​de vazamento no telhado de uma garagem são as seguintes:

Consertar o telhado de uma garagem não é um luxo, porque vazamentos no telhado têm consequências irreversíveis. Água presa causa umidade no ambiente, portanto, há apodrecimento das estruturas internas de madeira, corrosão de um carro, ferramentas e prateleiras de metal, umedecimento e destruição do concreto. E com a chegada do frio, a geada começa a atuar: a água presa nos poros dos tijolos e lajes começa a congelar e expandir de volume, o que provoca a formação de fissuras e esfacelamento da alvenaria.

Conserto de telhado de ardósia de garagem

O telhado de ardósia é bastante durável e confiável. Sua vida útil chega a 10-15 anos em média, e então a ardósia do telhado se deteriora: aparecem pequenas lascas e rachaduras, sendo necessário reparar o telhado com a substituição das telhas gastas. Para fins preventivos, é recomendado que após o derretimento da neve todos os anos, inspecione o telhado em busca de rachaduras, lascas, crescimento de musgo entre as folhas e outros problemas, a fim de detectar problemas com o revestimento a tempo.

Em tal telhado, as rachaduras são mais frequentemente formadas sob a influência de tensões mecânicas e mudanças de temperatura. Se você identificou danos, a primeira coisa que você precisa para começar a reparar o telhado da garagem com suas próprias mãos é a preparação da superfície. Remova folhagem, galhos e detritos com uma vassoura, remova líquen e musgo crescidos e enxágue a tampa com um jato de água..

Se as rachaduras forem pequenas, não será necessário alterar completamente a folha inteira. De acordo com o método tradicional, todas as fissuras podem ser cobertas com tiras de tecido, que são impregnadas com tinta a óleo, e a seguir o telhado pode ser revestido com tinta a óleo. Tal conserto de um telhado de ardósia de garagem pode estender sua vida útil em 2 a 4 anos, após os quais o conserto terá que ser repetido..

A melhor solução para reparar um telhado de ardósia de garagem é substituir parcial ou totalmente a folha danificada. Ao substituir uma folha inteira de ardósia, é necessário remover a folha danificada: primeiro, retire os pregos pregados, levante ligeiramente a folha superior da ardósia e retire a folha de ardósia rachada. Você irá instalar uma folha inteira em seu lugar.

Se não houver uma folha inteira de ardósia, você pode colocar um pedaço de ardósia com a largura e o comprimento necessários sobre a rachadura de modo que cubra o dano ou rachadura em ambos os lados com uma onda, e para que a água não entre em tal um lugar danificado. Para fazer isso, levante da mesma forma a folha superior da ardósia e insira sobre a parte danificada de toda a ardósia. Depois de recolocar a folha, pregue-a com pregos de ardósia nesses locais.

Recentemente, outro método de reparar a ardósia de cimento-amianto se tornou comum, que dura pelo menos 10 anos. Basta cobrir a área danificada com uma mistura especial, que consiste em amianto e cola PVA. Para consertar o telhado de uma garagem desta forma, você precisará de: 300 cimento de marcação, cola PVA, água e amianto solto. Em vez de cola PVA, você pode usar uma tinta à base de água resistente ao gelo, mas a durabilidade do telhado reparado diminuirá ligeiramente..

Se você não tiver a oportunidade de comprar amianto solto, você mesmo pode ralar a folha de amianto em um ralador fino projetado para vegetais. Nesse caso, o preço do conserto de um telhado de garagem irá encantá-lo. A mistura de reparo deve ser preparada em pequenas porções, misturando 1-2 partes de cimento e 3 partes de amianto solto. Em seguida, o pó é diluído com cola PVA, que é previamente diluída com água na proporção de 1 para 1. Se você usar tinta à base de água em vez de cola, não precisa ser diluída com água.

Uma mistura devidamente preparada deve atingir a consistência de creme de leite. Antes de consertar o telhado, deve-se primeiro varrer, limpar as áreas que estão cobertas de líquenes e estão cobertas de terra e depois lavar com um jato de água de uma mangueira. Limpe bem as áreas rachadas com uma escova dura. O conserto do telhado de uma garagem não pode ser realizado sob o sol escaldante, é melhor escolher o tempo nublado para isso.

Após a secagem, o telhado de ardósia da garagem deve ser imprimado com cola PVA, que é diluída com água na proporção de 1 para 3. O reparo em si consiste em borrar as fissuras com essa mistura usando um pincel comum, menos frequentemente usando uma espátula . Normalmente são aplicadas duas demãos. Você pode aplicar a segunda camada somente depois que a primeira secar. A camada geral deve ter pelo menos 2 milímetros de espessura. A mistura, penetrando em pequenas fissuras, irá fechá-los firmemente.

Reparação de tectos de garagem com cartão canelado

Hoje, a popularidade do papelão ondulado está mais alta do que nunca, portanto, na construção de garagens, esse material é cada vez mais escolhido como cobertura de telhado. A simplicidade de trabalhar com a chapa perfilada permite reparar o telhado da garagem em pouco tempo. Para fazer isso, você só precisa de uma chave de fenda, fita métrica e serra de vaivém.

Para a instalação de papelão ondulado, não é necessário remover primeiro o telhado antigo, por exemplo, material de cobertura, basta remover simplesmente os detritos da superfície. Inspecione as vigas para ver se há danos. A substituição da impermeabilização é mais frequentemente necessária. Portanto, a caixa também mudará..

Como a garagem é um prédio pequeno, a cobertura será composta exclusivamente por chapas maciças. No entanto, no caso de uma garagem para vários carros, o teto será grande, uma fileira de folhas perfiladas não será suficiente, a próxima fileira geralmente é escalonada em relação à primeira. Você pode começar de qualquer borda. A colocação direta do papelão ondulado é realizada colocando-se folhas no telhado de ponta a ponta.

É importante que as ondas extremas de duas folhas adjacentes cubram uma à outra. Em seguida, o papelão ondulado é fixado com parafusos auto-roscantes. Deve-se lembrar que parafusos auto-roscantes com tampa ou arruela especial são usados ​​para reparar o telhado de uma garagem com papelão ondulado para que a água não flua para os pontos de fixação. Aparafuse a parte inferior e superior da folha através da onda, do meio – deles em um padrão quadriculado, a sobreposição – até o topo da onda.

Mas não aperte o parafuso auto-roscante “com força” de uma vez. Coloque as próximas duas folhas, verifique a coincidência das extremidades das folhas onduladas com a linha do cume. Se tudo correu bem, você pode consertar todas as folhas..

Para maior confiabilidade, trate as juntas das placas perfiladas com um composto impermeabilizante líquido ou selante. Além disso, tente usar apenas material pintado para o telhado da garagem, pois fica menos exposto à umidade e é mais resistente à corrosão..

Reparação de telhado de garagem em telhas metálicas

A telha de metal é usada principalmente para telhados de abrigos de automóveis independentes. Na maioria das vezes, defeitos aparecem em tal telhado devido à corrosão. Além disso, a água da chuva pode penetrar sob o telhado nos pontos de fixação das placas de metal com caibros..

Como no caso da ardósia, os reparos no telhado de uma garagem são de natureza local. As áreas danificadas devem ser limpas de ferrugem, resíduos e folhas devem ser removidos, os furos devem ser selados com estopa embebida em betume. Em seguida, você precisa revestir a área danificada em várias camadas com mástique betuminoso..

Se o dano ao telhado for extenso, é mais racional substituir totalmente a placa de metal ou todo o revestimento. Das ferramentas, você precisará de uma chave de fenda, uma serra de vaivém para cortar folhas e uma fita métrica. Como o comprimento de um prédio de garagem padrão é de 6 metros e o comprimento da placa é superior a 1 metro, você precisará de 6 em cada lado.

A instalação dos ladrilhos metálicos é feita de baixo para cima com parafusos auto-roscantes com anilha de borracha. A primeira folha é fixada no topo do telhado no meio com um parafuso auto-roscante. Os fechos são feitos do meio para as bordas. Em seguida, a próxima folha é sobreposta, uma onda é o suficiente. Se, durante a reparação do telhado de uma garagem metálica, danificou o revestimento protetor das telhas, recomenda-se pintar esses locais com tinta para evitar a ferrugem..

Reparação de um telhado macio com material de cobertura

O material mais popular para arranjar um telhado macio de uma garagem é o feltro para telhados – um material betuminoso à base de papelão. Mas este material não é muito durável: é instável a influências externas, muitas vezes não resiste a baixas temperaturas e explosões, rompe quando atinge objetos pontiagudos. Portanto, o conserto do telhado da garagem feito de material de cobertura pode ser necessário em cinco a sete anos..

Antes de iniciar o trabalho, você precisa preparar ferramentas e materiais: uma vassoura para limpar o telhado, um queimador de gás para aquecer o material, uma faca para cortar o material, material do telhado, cordas para levantar ferramentas e materiais, resina ou betume para engraxar as articulações. Primeiro, limpe o telhado de detritos, galhos e folhas e, em seguida, remova a cobertura velha.

Se as áreas de dano forem insignificantes, uma reparação parcial do telhado flexível pode ser realizada. Para reparos no telhado, é melhor escolher um dia ensolarado quando a temperatura do ar é de pelo menos mais 10 graus. Pegue uma faca afiada e inflexível e corte a área do problema transversalmente.

Depois disso, dobre as bordas e pressione firmemente contra a superfície do telhado para que não interfiram com você durante o trabalho. Limpe completamente os orifícios resultantes da poeira e remova toda a umidade com um queimador de gás ou um secador de cabelo. Em seguida, passe pelos locais limpos do vazamento com resina totalmente derretida e, em seguida, cubra os pedaços de material de cobertura que primeiro devem ser cortados do rolo. Preste muita atenção ao tamanho, lembre-se que o corte não deve ser muito pequeno ou muito grande..

Coloque a peça acabada como um remendo dentro do orifício e pressione com firmeza. Por cima deve ser aplicada outra camada de resina ou mástique. Agora você pode dobrar para trás as bordas do material de telhado antigo, colando as juntas resultantes com outro remendo. Somente neste caso, o tamanho da peça deve ser 15-20 centímetros maior na área danificada, a fim de garantir uma impermeabilização de alta qualidade das costuras. Espalhe novamente toda a superfície com mástique..

Se necessário, você pode mudar completamente o revestimento sem remover todo o telhado antigo. A colagem de uma nova cobertura de telhado sobre um material de telhado antigo também é considerada preferível porque o nível de adesão entre si de materiais homogêneos para reparar um telhado de garagem é muito maior do que a adesão do material de cobertura a uma laje de piso de concreto.

Se, no entanto, você removeu a camada velha de material de cobertura parcial ou totalmente, antes de colar o material de cobertura, as lajes de piso de concreto devem ser tratadas com um primer betuminoso para melhorar a qualidade da colagem do material de cobertura. O número de camadas dependerá do ângulo de inclinação do telhado: mais de 16% – pelo menos 2 camadas, menos de 15% – 4 camadas.

Para colar o material do telhado, você precisa aquecê-lo completamente com uma tocha de propano ou um maçarico barato. Embora possa demorar 4-5 vezes mais tempo para aquecer o telhado com uma lâmpada. Não poupe o combustível “azul” e queime-o tanto quanto necessário para aquecer totalmente o material. Deve-se prestar muita atenção aos cantos, pois muitas vezes esquentam mais do que o resto da tela e descolam muito rapidamente.

Em uma passagem, aqueça uma área de material de cobertura que você possa colar em uma volta do rolo. Depois de aquecer o material, gire o rolo uma volta com o pé, alise como papel de parede em diferentes direções e cole com um pouco de pressão sobre o material da cobertura. Da mesma forma, percorra toda a superfície do telhado da garagem..

Na união ao longo do comprimento das telhas de feltro, recomenda-se observar uma sobreposição de 15 centímetros. Nos locais onde aparecem bolhas, é necessário fazer cortes e colá-los novamente. A primeira camada de material de cobertura deve secar por 12 horas e, em seguida, a próxima camada pode ser aplicada. Preste atenção especial aos pontos de apoio em paredes ou outras estruturas..

Conserto de telhado de garagem com Bikrost

Bikrost é um material de cobertura macio e altamente durável. Ao fixar este material de cobertura, não há necessidade de usar alcatrão ou mástique de betume. Antes de colocar o Bikrost no telhado da garagem, é necessário desmontar o revestimento antigo, remover pequenos defeitos e rachaduras na base, limpar bem a poeira, detritos, galhos e primer.

Depois de limpar a superfície, você precisa medir seu teor de umidade. Se o nível de umidade do telhado for superior a 4%, recomenda-se secá-lo primeiro. Em seguida, você precisa cobrir toda a área do telhado com um primer especial. A composição de impermeabilização pode ser preparada por conta própria, portanto o custo de consertar um telhado de garagem com Bikrost é bastante acessível.

Para fazer isso, diluir o betume ou mastique de betume em um solvente, observando as proporções – 1 parte de mastique de betume ou betume para 3 partes de solvente. Você pode usar gasolina como diluente. Você pode aplicar a mistura preparada ou primer com um pincel ou pincel. Depois disso, o revestimento deve secar bem..

Só então você pode prosseguir para a próxima etapa de cobertura de sua garagem. Verifique a secura deste revestimento. Para fazer isso, você precisa usar um pano seco comum. Se a superfície estiver completamente seca ao limpá-la com um pano, este permanece limpo. Em seguida, o bikrost é colocado na superfície preparada do telhado da garagem.

Para fazer isso, desenrole o bicarbonato do rolo de baixo para cima de modo que fique localizado na inclinação da superfície. Desenrole aproximadamente 50-60 centímetros. A sobreposição de uma folha na próxima deve ser de pelo menos 10 centímetros. Nos locais das pontas dos rolos, a sobreposição deve ser de no mínimo 15 centímetros. É comum usar um queimador a gás para aquecer o material, e um rolo especial para alisar com uma superfície aquecida.

Como resultado, é obtida uma conexão de alta qualidade da superfície e do bikrost. Mas deve-se ter em mente que você não pode andar sobre uma superfície aquecida, pois podem ocorrer amassados, nos quais a água se acumulará posteriormente. Para evitar isso, o bikrost deve ser aquecido no sentido do meio para as bordas do telhado da garagem. Após o assentamento da área principal da cobertura, recomenda-se reforçá-la com uma segunda camada..

Depois de um certo tempo, o telhado da garagem precisa de reparos, pois está exposto a inúmeros fatores ambientais. Consertar um telhado de garagem não é um procedimento difícil, pois não requer conhecimentos e habilidades especiais, se você aderir exatamente à tecnologia de trabalho e usar apenas material de alta qualidade para cobrir o telhado.