Construction de maisons

Imperméabilisation de fondation à faire soi-même

La fondation est la fondation de la maison. La durabilité de l’ensemble de la structure dans son ensemble dépend de sa résistance et de sa sécurité. La fondation est influencée par la pluie, les eaux souterraines et capillaires, à la suite de quoi elle s’affaisse et se déforme. Le béton a la capacité de bien capter l’humidité qui, en remontant les capillaires, pénètre dans les murs et le sol, offrant des conditions idéales pour la formation de moisissures et d’autres champignons. Le problème lié au fonctionnement des fondations en béton dans un climat continental, où l’eau gèle et dégèle chaque année, est également important. L’eau pénétrant dans les pores du béton, qui gèle et dégèle à l’intérieur, entraîne la destruction de l’intégrité de la fondation. Pour protéger votre structure des effets destructeurs de l’eau, une imperméabilisation rapide de la fondation est nécessaire. Des mesures d’étanchéité réalisées au stade de la construction assureront la sécurité de la maison. Si vous êtes toujours tourmenté par des doutes sur l’opportunité de le faire ou non, gardez à l’esprit qu’à l’avenir, réparer les fondations coûtera plus cher que construire une boîte à la maison, et il n’est pas nécessaire de parler de la pénibilité et de la complexité du travail. ..

Teneur:

Le principal élément porteur de la maison nécessite une attention extrêmement particulière à toutes les étapes de la construction, des calculs et de l’installation aux travaux d’isolation hydraulique et thermique. Dire qu’imperméabiliser le fond de teint de vos propres mains est une affaire simple, cela signifie être rusé. La technologie elle-même nécessite une certaine connaissance et compréhension des processus se produisant dans le sol et dans le béton, ainsi que dans certains matériaux d’étanchéité. L’expérience est également d’une grande importance, par conséquent, avant d’imperméabiliser la fondation, il ne fait pas de mal de consulter un spécialiste et de prendre en compte ses recommandations..

Technologie d’imperméabilisation des fondations

Technologie d'imperméabilisation des fondations

La première chose à faire est de décider d’un ensemble de mesures d’étanchéité. Pour cela, un certain nombre de conditions de départ doivent être prises en compte :

  • Niveau des eaux souterraines ;
  • La force de « gonflement » du sol en période post-gel ;
  • Hétérogénéité du sol ;
  • Conditions d’exploitation du bâtiment.

Si le niveau maximal de la nappe phréatique est à plus de 1 m sous la base de la fondation, il suffira d’effectuer une étanchéité verticale et une étanchéité horizontale à l’aide d’un matériau de toiture.

Si le niveau de la nappe phréatique est supérieur à 1 m de la base de la fondation, mais n’atteint pas le niveau du sous-sol ou atteint extrêmement rarement, alors l’ensemble de mesures devra être élargi pour une imperméabilisation de haute qualité. Effectuer une imperméabilisation horizontale en deux couches avec une pâte entre elles avec du mastic. Pour l’isolation verticale, la méthode de revêtement et le revêtement avec des matériaux en rouleau doivent être utilisés. En fonction du budget prévu pour les matériaux d’imperméabilisation de la fondation, tous les éléments en béton de la fondation et du sous-sol peuvent en outre être traités avec une imperméabilisation pénétrante, qui arrête le mouvement de l’eau à travers les capillaires..

Si le niveau de la nappe phréatique est au-dessus de la base des fondations et du niveau du sous-sol, ou si la zone dans laquelle la maison est construite est réputée pour ses précipitations fréquentes et abondantes, qui s’infiltrent dans le sol pendant longtemps et avec difficulté, alors en plus à la liste de mesures précédente, il est nécessaire d’équiper un système de drainage autour de toute la maison.

Pour l’imperméabilisation des fondations, le prix dépendra de la surface à traiter, d’un ensemble de mesures, du type et de la quantité de matériaux d’étanchéité. Dans le cas le plus simple, vous devrez dépenser uniquement en bitume. Et dans les plus difficiles – à la fois pour les matériaux de revêtement, de rouleau, d’imperméabilisation pénétrante et pour les travaux sur la disposition du drainage ou du mur de pression.

Imperméabilisation horizontale de fondation

Schéma d'étanchéité horizontale des fondations

Pour les fondations en bandes et monolithiques (solides), l’étanchéité horizontale est réalisée à deux endroits:

  • À ou au-dessous de 15 à 20 cm du niveau du sous-sol ;
  • Au sous-sol et à la jonction de la fondation avec le mur.

Important! L’imperméabilisation horizontale ne peut se faire que pendant la phase de construction d’une maison, donc prenez-en soin à temps.

Avant de commencer tous les travaux d’aménagement de la fondation et du sous-sol, il est nécessaire de remplir d’argile huileuse avec une couche de 20 à 30 cm au fond de la fosse, puis de la tasser soigneusement. D’en haut, le béton est coulé avec une couche de 5 à 7 cm, ce qui est nécessaire pour équiper l’imperméabilisation sous la fondation. Avant la pose de l’étanchéité, le béton doit être sec et fermement pris pendant au moins 10 à 15 jours. Ensuite, le béton est soigneusement enduit de mastic bitumineux sur toute la surface et la première couche de matériau de toiture est posée dessus. Ensuite, la surface est à nouveau enduite de mastic et une autre couche de matériau de toiture est posée. Une couche de béton de 5 à 7 cm est coulée par le dessus, qui doit être nivelée et repassée.

Important! Le repassage fait également référence aux mesures qui assurent l’imperméabilisation. Il est fabriqué selon cette technologie : sur du béton fraîchement coulé, après 2 à 3 heures, une couche de 1 à 2 cm est remplie de ciment tamisé à travers un tamis fin. Ensuite, il est nivelé. Après un certain temps, le ciment devrait être mouillé par l’humidité du béton. De plus, ils procèdent avec la surface de la même manière qu’avec une chape en béton conventionnelle – de temps en temps, ils sont humidifiés avec de l’eau jusqu’à ce que le béton atteigne sa résistance et sèche..

Imperméabilisation horizontale de fondation

Une fois la disposition de la fondation en bandes ou en pieux terminée, celle-ci doit également être imperméabilisée afin que l’humidité ne monte pas dans les murs. Pour ce faire, la surface est ouverte avec du mastic bitumineux et un matériau de toiture ou un autre matériau en rouleau est posé sur le dessus. La procédure est effectuée deux fois pour obtenir deux couches. Les bords du matériau en rouleau suspendu à la fondation ne sont pas coupés, mais sont enroulés puis pressés avec une imperméabilisation verticale.

Système de drainage

Selon le niveau des eaux souterraines et la structure du sol, le dispositif d’étanchéité des fondations peut nécessiter la présence obligatoire d’un système de drainage qui collectera et drainera l’excès d’eau atmosphérique et souterraine dans un puits séparé. Fondamentalement, un tel besoin se pose avec des eaux souterraines élevées et une faible perméabilité du sol..

Système de drainage

Pour aménager le système de drainage, il est nécessaire de creuser une tranchée autour du périmètre de l’objet à une distance d’au moins 0,7 m de celui-ci. La profondeur dépend du niveau de la surface de l’eau. Largeur – 30 – 40 cm Les tranchées doivent être situées avec une légère pente vers un puits collecteur ou une fosse. Nous posons des géotextiles au fond, en enveloppant les bords des côtés de la tranchée de 80 à 90 cm.Nous remplissons de gravier ou de pierre concassée avec une couche de 5 cm sur toute la longueur de la tranchée. Ensuite, nous posons des tuyaux de drainage perforés avec une pente de 0,5 cm pour chaque mètre linéaire. Nous remplissons le gravier d’une couche de 20 à 30 cm, après l’avoir lavé afin de ne pas obstruer les tuyaux. Ensuite, nous enveloppons le tout dans les bords restants du géotextile. Nous amenons les tuyaux dans le puits collecteur. On s’endort avec de la terre.

Le système de drainage peut être effectué après l’achèvement de la construction de la maison ou même après un certain temps pendant l’exploitation, si un tel besoin est identifié.

Imperméabilisation verticale de fondation

Divers matériaux peuvent être utilisés pour imperméabiliser la surface verticale de la fondation, en les combinant les uns avec les autres. Parmi les options ci-dessous, vous pouvez en utiliser une ou plusieurs à la fois, en fonction des conditions de construction individuelles.

Imperméabilisation des fondations bitumineuses

Imperméabilisation des fondations bitumineuses

L’option la moins chère à ce jour est l’option de revêtement d’imperméabilisation de la fondation à l’aide de résine de bitume. Pour ce faire, nous achetons du bitume, le plus souvent il est vendu en barres.

Verser 30% d’huile usagée et 70% de bitume dans un grand récipient (pot, seau, cuve). Le récipient doit être réchauffé, pour cela nous faisons un feu en dessous ou le mettons sur une cuisinière à gaz. Lorsque le bitume chauffe à l’état de mélange liquide, vous pouvez commencer à l’appliquer sur la surface, qui doit être préalablement nivelée..

À l’aide d’un rouleau ou d’un pinceau, appliquez du bitume sur la surface du fond de teint en essayant de bien tout enduire. Nous commençons à enduire tout en bas de la fondation et finissons à 15 – 20 cm au-dessus de la surface du sol. Appliquer 2 à 3 couches de bitume de manière à ce que l’épaisseur totale soit de 3 à 5 cm.

Important! Pendant tout ce temps, le récipient avec du bitume doit être chaud pour qu’il ne gèle pas.

Le bitume pénètre et remplit tous les pores du béton, empêchant l’humidité d’y pénétrer. Durera 5 ans – relativement long. Ensuite, il commencera à s’effondrer et à se fissurer, laissant l’eau pénétrer dans le béton.

Pour prolonger la durée de vie du revêtement imperméabilisant, vous pouvez utiliser des mastics bitume-polymère, ils sont dépourvus des inconvénients du bitume pur et sont plus durables. Le marché peut proposer des mastics chauds et froids, ainsi que des solutions polymères de consistance dure ou liquide. Les méthodes d’application de ces matériaux peuvent être différentes: à l’aide d’un rouleau, d’une spatule, d’une taloche ou d’un spray.

Collage de l’imperméabilisation de la fondation avec des matériaux en rouleau

Imperméabilisation à la colle avec TechnoNIKOL

Les matériaux d’étanchéité en rouleau peuvent être utilisés à la fois séparément et en plus de la méthode de revêtement..

Le matériau le plus courant et relativement bon marché pour coller l’isolant est le feutre de toiture. Avant de le fixer à la surface de la fondation, il doit être traité avec un apprêt ou un mastic bitumineux, comme dans la méthode précédente.

Ensuite, nous chauffons les feuilles de matériau de toiture avec un brûleur à gaz et les appliquons sur la surface verticale de la fondation avec un chevauchement de 15 à 20 cm.Cette méthode est appelée fusion. Mais il est également possible de fixer le matériau de toiture à l’aide de mastics adhésifs spéciaux. Recouvrez le dessus avec du mastic bitumineux et collez une autre couche de matériau de toiture.

Important! Avant de fusionner le matériau de toiture, il est nécessaire d’enrouler les bords de l’étanchéité horizontale vers le bas et d’appuyer vers le bas, en fusionnant le matériau en rouleau par le haut.

Au lieu de matériaux de toiture, vous pouvez utiliser des matériaux en rouleaux plus modernes : TechnoNIKOL, Stekloizol, Rubitex, Gidrostekloizol, Technoelast ou autres. Leur base polymère est en polyester, ce qui augmente l’élasticité, la résistance à l’usure et améliore les performances. Malgré le prix plus élevé par rapport au feutre de toiture, ces matériaux sont recommandés pour l’imperméabilisation des fondations. Mais ils ne pourront pas assurer une résistance suffisante du revêtement sans traitement mastic, car ils ne pénètrent pas dans les pores..

Fond de teint imperméabilisant avec du caoutchouc liquide

Fond de teint imperméabilisant avec du caoutchouc liquide

Au lieu de coller l’imperméabilisation, vous pouvez utiliser du caoutchouc liquide, qui a une bonne adhérence à la base, est durable et ininflammable. Et surtout, la surface est sans couture, ce qui offre une meilleure protection. Si les travaux d’imperméabilisation des fondations sont effectués manuellement, seuls, le caoutchouc liquide à un composant, par exemple Elastopaz ou Elastomix, fera l’affaire..

La consommation de matière pour 1 m2 est de 3 – 3,5 kg.

Élastopaz il est appliqué en couches, en deux couches, le séchage prendra au moins 24 heures à une température de +20 ° C. Vendu en seaux de 18 kg, moins cher qu’Elastomix. Si le seau n’est pas complètement utilisé, il peut être hermétiquement fermé et utilisé plus tard..

Élastomix appliqué en une seule couche, le séchage ne prendra pas plus de 2 heures à une température de +15°C. Vendu en seaux de 10 kg, plus cher qu’Elastopaz. Si le seau avec Elastomix n’est pas complètement utilisé, le mélange ne peut pas être stocké, car l’adsorbant-activateur, qui est ajouté au mélange avant utilisation, transformera le contenu du seau en caoutchouc dans les 2 heures..

Le choix des matériaux dépend des préférences du propriétaire et du délai de mise en œuvre. Avant d’appliquer le caoutchouc liquide, la surface doit être exempte de poussière et apprêtée. Après une heure, appliquez le caoutchouc liquide à l’aide d’un rouleau, d’une spatule ou d’un pinceau selon les instructions sur l’emballage.

Les surfaces traitées avec du caoutchouc liquide peuvent nécessiter une protection contre les influences extérieures si le sol de remblai contient des pierres ou des débris. Dans ce cas, la fondation doit être recouverte de géotextiles ou équipée d’un mur de pression..

Imperméabilisation de fondation pénétrante

Imperméabilisation pénétrante

L’imperméabilisation pénétrante fait référence à des matériaux dont les substances sont capables de pénétrer dans la structure en béton de 100 à 200 mm et de se cristalliser à l’intérieur. Les cristaux hydrophobes empêchent l’eau de pénétrer dans la structure en béton et de remonter à travers les capillaires. La corrosion du béton est également évitée et sa résistance au gel est augmentée..

Des matériaux tels que “Penetron”, “Aquatron-6” et “Gidroteks” font référence à une imperméabilisation anti-capillaire pénétrante, diffèrent par la profondeur de pénétration et la méthode d’application. Le plus souvent, ces matériaux sont utilisés pour traiter les surfaces internes en béton de la fondation, du sous-sol ou du sous-sol..

Il est préférable d’appliquer une imperméabilisation pénétrante sur du béton humide. Pour ce faire, nous nettoyons d’abord la surface de la poussière, puis nous l’humidifions soigneusement. Nous appliquons le matériau en plusieurs couches. Une fois absorbé, le film extérieur peut être retiré.

Enduit d’imperméabilisation de fondation

Enduit d'imperméabilisation de fondation

Pour niveler et en même temps imperméabiliser la surface verticale de la fondation, vous pouvez utiliser des mélanges de plâtre spéciaux avec l’ajout de composants résistants à l’humidité: béton hydraulique, béton polymère ou mastic d’asphalte.

Le plâtrage est réalisé en utilisant la même technologie que le plâtrage des murs des phares. Pour éviter que des fissures n’apparaissent longtemps, il est recommandé de l’appliquer à chaud. Après séchage, la couche d’enduit doit être protégée en réalisant une mèche d’argile et un remblayage d’argile.

Écran imperméabilisant de la fondation

Écran imperméabilisant de la fondation avec des nattes de bentonite

En fait, cette méthode est un remplacement moderne pour un château en terre. Pour protéger la fondation de l’eau sous pression agressive, des tapis de bentonite sont utilisés, à base d’argile. À propos, ils peuvent être utilisés en plus d’autres méthodes d’imperméabilisation. Les tapis d’argile sont fixés à la fondation traitée à l’aide de chevilles. Ils sont posés avec un chevauchement de 15 cm.Ensuite, un mur de pression en béton est installé à côté, qui servira d’obstacle empêchant les tapis de gonfler.

Pendant le fonctionnement, le composant en papier des tapis est détruit et l’argile est pressée dans la surface de la fondation, remplissant une fonction de protection.

Château d’argile

Château d'argile

Le château d’argile est également conçu pour empêcher l’eau sous pression d’atteindre les fondations. Pour ce faire, une tranchée de 0,6 m est creusée autour d’elle, une couche de gravats est coulée sur le fond. Ensuite, le fond et la paroi de la tranchée sont tassés avec de l’argile huileuse en plusieurs couches avec des pauses pour le séchage. L’espace restant est recouvert de gravier ou d’argile, et une zone aveugle est aménagée sur le dessus.

Lors des crues printanières, l’argile ne permettra pas à l’eau d’atteindre les fondations et l’humidité inférieure traversera la couche de gravats.

L’imperméabilisation des fondations est une entreprise responsable. Dans le cadre de cet article, nous n’avons considéré que les méthodes les plus courantes. Si vous décidez de faire tout le travail vous-même, n’oubliez pas que l’essentiel pour le succès de l’entreprise est de choisir les bons matériaux et les mesures nécessaires. Ensuite, la fondation durera longtemps et ne nécessitera pas de réparations coûteuses..

Le drainage d’un terrain est l’étape la plus importante dans la préparation d’un site pour la construction. L’utilisation de tuyaux de drainage accélère et simplifie considérablement l’installation des systèmes de drainage. Des tuyaux de drainage sont nécessaires pour drainer l’eau avec des niveaux d’eau souterraine élevés.