Construction de maisons

Quelle fondation choisir pour une maison en bois

L’un des avantages des maisons en bois est leur faible poids par rapport aux structures en brique ou en béton. Cela signifie que leur fondation nécessite une fondation plus légère et moins chère. De plus, la nécessité de remplir la base se pose non seulement lors de la construction initiale, mais également lors de la reconstruction de vieilles maisons en bois. Dans l’article, nous examinerons en détail les types de fondations les plus populaires et comment les réparer..

Teneur:

Avant de procéder à la description et aux méthodes d’érection de fondations adaptées aux maisons en bois, il convient de parler des principes de leur choix, sur la base des données géodésiques du site alloué à la construction.

  • Il n’est pas recommandé de se laisser guider par les nombreux tableaux affichés sur Internet, avec des données moyennes sur le gel des sols dans diverses régions et villes. Cet indicateur dépend de plusieurs facteurs, tels que l’épaisseur du manteau neigeux, les caractéristiques de l’hydrogéologie et le type de sol. De plus, il peut être affecté par la présence d’une fondation isolée dans une maison en construction ou des communications à proximité avec l’eau chaude..
  • L’option la plus courante pour une fondation pour une maison en bois est une fondation en ceinture avec des pieux de forage situés sous le niveau de gel saisonnier du sol. Pour la Russie centrale et la partie nord-ouest, ce paramètre fluctue entre 1,5 et 2 m, ce qui signifie que la base est assez massive et coûteuse. Mais en raison de la grande marge de sécurité, qui est presque 10 fois supérieure au minimum autorisé, cela s’avère très coûteux. Par conséquent, les futurs propriétaires de bâtiments en bois clair (jusqu’à 3 étages) recherchent une alternative, moins chère, mais pas inférieure en résistance.

Fondation de colonne pour une maison en bois

Le plus souvent, la fondation en colonnes d’une maison en bois est en béton armé. Mais pour les petits bâtiments en bois, vous pouvez le monter à partir de briques ou même de bois. Les piliers, en règle générale, sont reliés par un grillage (linteau en béton armé). Parfois, il est remplacé par un canal ou même une barre en bois..

Les avantages d’une fondation colonnaire:

  • à bas prix. Si nous partons du devis total pour la construction d’une maison, sa part ne dépasse pas 15-20%, tandis que le ruban adhésif coûte presque deux fois plus cher;
  • plus simple et plus rapide dans l’exécution;
  • avec une zone aveugle bien organisée et un système de drainage autour de la maison, il résiste au soulèvement saisonnier du sol.

Fondation colonnaire en bois

  • Très souvent dans les villages, les vieilles maisons en bois ont une fondation en bois. Et si la maison en rondins elle-même peut rester en excellent état pendant plusieurs années, ne nécessitant que des réparations esthétiques, alors sa base doit souvent être changée. Souvent, les nouveaux propriétaires souhaitent préserver l’authenticité de tels bâtiments, ou vient juste le temps de les rénover avec des coûts financiers minimes. À ces fins, le mélèze est le mieux adapté, dont les caractéristiques de résistance persistent pendant plusieurs décennies. Mais il est également permis d’utiliser du chêne.
  • Une telle fondation est constituée de piliers en bois d’un diamètre de 20 cm ou plus, enterrés dans des fosses. Du sable est versé sur le fond et sur les supports eux-mêmes, pour augmenter la surface d’appui, une croix est bourrée du même matériau. Pendant la reconstruction, il est logique de faire un coussin en béton et d’abaisser les piliers dans le mortier encore non durci afin qu’ils s’y accrochent le plus fermement.
  • Le nombre de supports en bois dépend de la capacité portante du sol, de la superficie et du poids du bâtiment. Mais ils sont toujours placés dans les coins et à l’intersection avec les murs porteurs. Sur le reste de la longueur, ils sont situés par incréments de pas plus de 2,5 m.

Astuce : Pour augmenter la durée de vie, l’utilisation d’imprégnations modernes n’est pas aussi efficace que la méthode éprouvée d’imprégnation au goudron. Alternativement, il est permis d’utiliser une imprégnation à base d’huile moderne avec l’ajout de composants antiseptiques..

Fondation en colonnes en béton armé pour une maison en bois de vos propres mains

  • Les travaux commencent par la préparation du site pour la construction (il ne s’agit pas seulement du périmètre de la fondation, mais également de trois mètres d’indentation de chaque côté pour la zone aveugle et la possibilité de faire monter des engins de construction). Ils consistent en l’enlèvement des gros débris et le nivellement relatif du site..
  • Ensuite, des marquages ​​sont effectués pour les futurs piliers. Pour ce faire, leur emplacement est transféré du plan de construction à la zone. Tout d’abord, les chevilles sont martelées dans les coins de la structure, en vérifiant l’exactitude de leur position diagonale (elle doit correspondre). Une corde est tirée fermement entre eux, qui deviendra un guide pour marquer les supports muraux le long du périmètre. Ensuite, à l’aide d’un mètre ruban, mesurez la distance des murs porteurs et marquez-la également avec de la ficelle. Selon la charge de conception de la maison, les piliers sont placés par incréments de 1,5 à 2,5 m les uns des autres.
  • Des fosses pour la fondation sont creusées avec une marge, car un coffrage à partir d’une planche de 5 cm de large sera monté sur les côtés et un coussin de drainage en sable ou en pierre concassée sera installé au fond. La profondeur et la largeur de toutes les fosses doivent correspondre.

  • Dans le cas où une fondation en colonnes pour une maison en bois est constituée de tuyaux en amiante, des puits pour celle-ci sont creusés avec une perceuse avec des lames du diamètre correspondant.
  • Souvent, ils économisent sur la semelle en recouvrant simplement le fond de sable de 15 à 20 cm, ce qui est suffisant pour une structure en bois légère, comme une grange ou un bain public. Mais pour la construction d’un immeuble résidentiel, il est recommandé de suivre toute la technologie. La première couche est un géotextile dense qui empêche le sable de pénétrer dans le sol. Ensuite, les gravats ou le sable sont versés en une couche de 15 cm et compactés ou renversés avec de l’eau. Parfois, les experts recommandent de couler sur une dalle de béton jusqu’à 20 cm d’épaisseur sans armature.
  • Le coffrage est assemblé à partir de planches ou de panneaux de bois et fixé avec des vis autotaraudeuses. L’OSB convient également à ces fins, le contreplaqué résistant à l’humidité d’une épaisseur de 1 cm.À la fin des travaux, il sera démonté.
  • Mais il existe des cas où les caractéristiques du sol sont si denses (par exemple les sols argileux) qu’elles permettent de s’affranchir du coffrage sur toute la hauteur du support, mais de le pomper uniquement pour la partie aérienne. Dans cette version, les parois de la fosse sont creusées aussi uniformément que possible et en vérifiant le niveau vertical, puis elles sont recouvertes d’un matériau de toiture avec des chevauchements, qui, à l’avenir, servira d’imperméabilisation.
  • Une cage d’armature connectée de 4 tiges verticales d’un diamètre de 10 mm ou plus est placée dans le coffrage fini. Le métal et la fibre de verre conviennent tous les deux. Il doit être espacé de quelques cm des murs. Pour qu’il tient fermement, du béton est coulé sur le fond et l’armature est immergée dans le mélange liquide.
  • Le niveau de remplissage de tous les piliers doit être le même, quelle que soit la pente du terrain. Il faut une semaine pour que le mortier de béton prenne complètement..

  • Lorsque le coffrage est retiré, les piliers sont enduits d’un composé d’étanchéité liquide en deux couches. Vous pouvez les envelopper de matériau de toiture ou appliquer une couche de verre liquide.
  • Ensuite, l’espace libre est enterré autour des piliers. Le plus souvent, à cet effet, le sol sélectionné plus tôt au même endroit est utilisé, mais il est préférable d’utiliser de la pierre concassée ou de l’OPGS.
  • Le moment est venu de relier tous les piliers autonomes en une seule structure de fondation. Pour cela, un grillage est réalisé. Cela peut être fait de plusieurs manières, et encore une fois, chacune d’elles dépend de la charge de conception de la future maison. Le béton armé est considéré comme le plus durable. Pour lui, le coffrage est construit sur trois côtés, les armatures sont posées et coulées avec du béton. C’est une méthode coûteuse et longue, mais elle est plus acceptable pour une maison en bois à deux étages..
  • Pour une maison à ossature légère ou une maison en rondins d’un étage, il suffit de faire un cerclage à partir d’une barre épaisse.

Conseil : pour la nécessaire aération du sous-plancher, qui préservera le chevauchement des solives en bois du premier étage, la distance entre le sol et le grillage ne doit pas être inférieure à 0,5 m.

Fondation en bois de la vidéo de la maison

Disposition de la fondation en bande d’une maison en bois

  • La profondeur de la fondation en bande sous la maison en bois dépend des caractéristiques du sol. Ce paramètre est calculé à chaque fois individuellement pour chaque développeur..
  • Ensuite, l’emplacement de la maison est déterminé sur le site et son premier coin est marqué. Une cheville est martelée à cet endroit. Ensuite, la distance requise est mesurée et le deuxième coin est également marqué avec une cheville, une ficelle est tirée entre eux. Lorsque les 4 coins ont été mesurés, leur position correcte est vérifiée en diagonale et corrigée si nécessaire. La procédure est répétée sous tous les murs porteurs de la maison..
  • Le fond de la tranchée creusée doit être au même niveau quelle que soit la pente du chantier. Ceci est vérifié en utilisant le niveau du bâtiment..

  • Si vous souhaitez économiser de l’argent ou en raison de l’impossibilité d’accéder aux engins de chantier, les travaux de terrain sont effectués manuellement.
  • L’imperméabilisation est posée dans la tranchée creusée avec une marge telle qu’elle suffit pour toute la hauteur de la zone aveugle. Il peut s’agir d’un matériau de toiture classique ou de tout autre matériau en rouleau moderne..
  • La base de la fondation en bande d’une maison en bois sera un oreiller de sable. L’épaisseur recommandée de sa couche est de 20-25 cm.Après le remblayage, le sable est nivelé et tassé avec une plaque vibrante ou renversé avec de l’eau d’un tuyau.
  • Ensuite, le coffrage est mis en place. En raison du faible poids des maisons en bois, il n’est pas aussi large que pour les maisons en briques. La zone aveugle est constituée de planches, de contreplaqué épais ou de tout autre matériau en feuille durable. Il est plus pratique d’assembler les boucliers à l’avance et de les placer dans la tranchée avec des sections prêtes à l’emploi. Les chevilles sont martelées à l’extérieur, auxquelles la fixation est faite. Pour augmenter la résistance, les entretoises sont placées avec un pas de 1,5 à 2 m.
  • En règle générale, le coffrage est à 30 cm au-dessus du niveau du sol au point le plus élevé.En outre, la fondation est posée avec de la brique rouge.
  • Il est pratique d’utiliser comme renfort des tiges en fibre de verre d’un diamètre de 0,8 à 1 cm, qui sont liées entre elles par un fil. Le cadre de renforcement ne doit pas atteindre les parois du coffrage de 2-3 cm.

  • Le remplissage doit se faire en une seule étape. Vous pouvez souvent trouver que les développeurs privés, afin d’économiser de l’argent, mélangent et coulent le béton eux-mêmes. Le résultat est une construction non monolithique avec un grand nombre de coutures. Lorsque le mortier est complètement rempli, il est recommandé de frapper sur le coffrage pour éliminer les bulles d’air.

Étant donné qu’une maison en bois léger est en cours de construction, les travaux de construction peuvent commencer dans 7 à 10 jours..

Réparation de la fondation d’une maison en bois

  • Souvent, les fondations des maisons en bois commencent à couler, le plus souvent avec les vieux bâtiments, mais parfois, en raison de violations lors de la construction, les nouvelles maisons sont également exposées à ce problème. Il peut y avoir plusieurs raisons – ce sont des changements naturels dans les paramètres physiques et mécaniques du sol et des eaux souterraines, qui affectent négativement la capacité portante du sol. Il est possible qu’une fosse d’une maison voisine creusée trop près ou d’autres travaux de terrassement importants puissent avoir des conséquences aussi désastreuses. Dans tous les cas, la fondation nécessite une réparation ou un remplacement immédiat afin d’éviter la destruction de la maison..
  • La réparation de la base d’une maison en bois peut être divisée en plusieurs types:
  • cosmétique. C’est la méthode la plus simple et la moins chère, qui consiste à remplacer les zones pourries individuelles, qui sont remplacées par des éléments de la taille requise. En règle générale, cela est utilisé pour les bâtiments anciens, dont le sous-sol a été immédiatement aménagé en rondins sans maçonnerie. Mais, malgré la légèreté tentante, avec un tel travail, l’intégrité de la maison sera inévitablement violée. Par conséquent, il n’est pas recommandé de l’utiliser pour la réparation de bâtiments résidentiels, mais uniquement pour les petites maisons de campagne;
  • analyser tous les murs en bois. Cette méthode permettra de faire des réparations de haute qualité, mais elle demandera beaucoup d’efforts physiques et de coûts financiers de la part des artistes interprètes ou exécutants. Il faudra démonter toutes les bûches par étapes, jusqu’à la couronne inférieure endommagée. Après son remplacement complet, les murs sont à nouveau érigés;
  • remplacer les bûches par un cric. C’est la méthode la plus demandée qui vous permet d’effectuer un travail rapidement et efficacement. Avec leur aide, sans démonter les murs, il est facile de réparer les fondations et de régler la maison elle-même exactement.

  • Selon la méthode choisie pour remplacer les fondations d’une maison en bois, divers outils seront nécessaires. Ainsi, si seules des réparations esthétiques sont effectuées, il est tout à fait possible de se débrouiller avec une scie à métaux pour le bois, une masse et un ciseau. Mais lors du démontage des murs, vous devrez démonter le toit, ce qui signifie que vous devez vous approvisionner en toute une liste d’outils manuels et électriques..
  • Vous devez également prendre soin des supports temporaires à l’avance lors de la réparation de la fondation. Lors du levage d’une maison avec des vérins, leur nombre dépendra de la longueur des murs. Donc, pour une petite maison de campagne, 2 prises au mur suffisent amplement.
  • La fondation est la fondation de la maison, sa fiabilité et sa durabilité. Par conséquent, si le besoin se fait sentir de le remplacer, il est nécessaire de bien réfléchir et de tout préparer pour qu’à l’avenir, il serve le plus longtemps possible sans réparations supplémentaires. Tout d’abord, ils sont déterminés avec le type de base, qu’il s’agisse d’une colonne, d’un alésage, d’un ruban ou d’une vis à pieux..
  • Le plus populaire pour les maisons en bois dans les datchas et les jardins potagers est une fondation en colonnes. Malgré l’apparente fragilité de la structure et la simplicité d’exécution, il deviendra un support fiable pendant de nombreuses décennies pour une maison à ossature, en rondins ou en bois..

Fondation à faire soi-même pour une vieille maison en bois

  • Il est plus pratique de couler les fondations sous une vieille maison en bois, lorsque la distance entre le sol et la première rangée d’un cadre en bois permet à une personne de s’adapter librement dans une position couchée. À l’extérieur, le long du périmètre de la maison, ils creusent une tranchée peu profonde (environ la taille d’une baïonnette de pelle), sa largeur doit correspondre à la taille des supports temporaires. Des poteaux en bois solides ou des blocs de béton leur conviennent..

  • Après avoir installé les blocs, une tranchée de fondation est creusée sous la maison et à l’intérieur de celle-ci. Un coussin de sable est versé sur le fond avec une couche de 15-20 cm et, si possible, compacté. Ensuite, le coffrage est fait, comme dans la construction d’une nouvelle maison. C’est-à-dire que les boucliers sont construits à partir des planches et cloués à des coins martelés à une distance de 1,5 à 2 m les uns des autres. Si la hauteur du sous-plancher le permet, il est conseillé de réaliser plusieurs entretoises à partir de blocs de bois enfoncés dans le sol à un angle par rapport au coffrage.

Conseil: si la fondation en bande est coulée sous une vieille maison en bois, qui n’a pas de sous-sol ni de sous-sol, alors un petit trou doit être laissé sur l’un des côtés extérieurs, de sorte qu’il soit plus tard possible de monter à l’intérieur pour le démonter la zone aveugle et imperméabilisez la base. À l’avenir, il peut être décoré en isolant la porte avec du penoplex et en la recouvrant d’un matériau de revêtement de plinthe.

  • Pour le renforcement, il est préférable d’acheter des barres d’armature spéciales, dont le diamètre correspondra aux données de charge calculées de la maison. Mais n’importe quels bouts de fil épais, grilles en acier ou vieilles coupes de barres d’armature d’une taille appropriée feront l’affaire..

  • Le béton est coulé de l’extérieur. C’est pratique si le camion à béton est équipé d’un tuyau spécial. Sinon, la solution est versée avec des seaux ou avec une brouette de chantier. Lisser aussitôt en remuant à la pelle.
  • Après durcissement de la composition, les supports provisoires sont démontés. À leur place, dans certains cas, le coffrage est monté et coulé de la même manière avec du béton. Parfois, ces endroits sont laissés, fermés puis isolés avec un matériau de parement avec l’ensemble du socle.

Remplacement de la fondation d’une vieille maison en bois avec des pieux vissés

  • La méthode de reconstruction des fondations sous une vieille maison en bois avec des pieux vissés est très populaire. Ceci est facilité par les délais d’exécution rapides des travaux et la possibilité de poursuivre immédiatement l’exploitation du bâtiment, sans avoir à attendre que la solution de béton prenne de la force. De plus, il ne nécessite pas de travaux de terrain à grande échelle, la construction d’une zone aveugle et l’étanchéité, ce qui est particulièrement important lorsque l’on travaille dans des conditions aussi exiguës..
  • Les pieux vissés sont des tuyaux creux en acier massif avec des lames hélicoïdales et une pointe acérée. Ils sont tordus directement sous les murs porteurs de la maison à la profondeur requise..
  • Pour rendre leur torsion possible, vous devrez alternativement surélever les côtés et les coins de la maison avec des vérins. Pour une plus grande résistance, le béton est coulé à l’intérieur du pieu vissé, remplissant toute la cavité jusqu’au sommet.

  • Si la maison est petite, par exemple une maison de campagne en bois, il suffit de tordre les pieux uniquement le long du périmètre extérieur avec un pas de 2,5 m et dans les coins.

Astuce : il existe des pieux vissés faits maison moins chers en vente avec une pointe soudée. Lors de la reconstruction d’une maison, il est préférable de les refuser, car l’intégrité de la structure est insuffisante et le risque de formation de rouille est élevé. Les copies moulées sont la meilleure option..

La base d’une vidéo de maison en bois

Remplacement de la fondation d’une maison en bois avec des vérins

Ensuite, nous examinerons le moyen le plus simple et le plus pratique de reconstruire la base – en utilisant des vérins.

  • La valeur principale des vérins réside dans le levage uniforme de la maison. Pour travailler avec une maison en rondins en bois, cela est particulièrement important, car lorsqu’il est incliné, il existe une forte probabilité de déviation du cerclage inférieur et de fracture ou de séparation supplémentaire des bûches. Par conséquent, la règle d’or lors de l’installation de vérins est de rechercher des endroits où le bois est le plus durable et n’a pas subi de pourriture..
  • Avant le levage, des joints sous forme de plaques d’acier d’une épaisseur de 0,5 cm sont installés aux endroits où le vérin est connecté au bois. Cela permettra de transférer uniformément la force lors du levage.

  • Ensuite, la maison est simultanément soulevée avec tous les vérins à la hauteur requise. Après la fixation, retirez tous les éléments de bois et de fondation pourris qui interfèrent avec la réparation. Des poutres ou des briques sont posées comme supports temporaires.
  • Maintenant, ils commencent à équiper la base, selon le type choisi. Pour la bande, ils creusent un fossé peu profond (enlevez la couche fertile), versent une couche de pierre concassée ou de sable et montent le coffrage.
  • L’armature y est posée et tout est coulé avec du béton. Lorsqu’il attrape, les supports temporaires sont retirés et la maison est doucement abaissée sur une nouvelle fondation. Ainsi, il s’avère qu’il est possible de réparer qualitativement un morceau de fondation devenu inutilisable..
  • Lorsqu’une maison en bois est en cours de construction ou que la réparation d’une vieille fondation est requise, lors du choix d’une fondation, ils s’appuient sur deux facteurs importants. Le premier est les caractéristiques géodésiques et le poids de la structure. Le second est le prix des fondations d’une maison en bois. Et ce n’est qu’après avoir évalué toutes les nuances que vous pourrez faire le bon choix..